Недвижимости в Екатеринбурге: Налоговый вычет при сделках с недвижимостью.

На «Недвижимость Близко» появилась статья о налогообложении и налоговых вычетах при совершении сделок с недвижимостью. Советую прочитать всем. А если кратко, то:

подавать декларацию по факту продажи недвижимости обязаны все, а при покупке жилья по личной инициативе.
Родители, собственники квартиры, в праве получить налоговый вычет за ребенка, тоже собственника квартиры, при этом ребенок не теряет право на налоговый вычет, когда станет взрослым.
Тоже очень важное разъяснение, принятие к вычету расходов на достройку или отделку недвижимости возможно, если в договоре купли-продажи указано, что объект приобретается незавершенный строительством или без отделки.

Кроме этого указан список документов необходимых для получения налогового вычета:

Документы, которые нужно предоставить в налоговую инспекцию для получения вычета:

свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости;
договор купли-продажи объекта;
копию расписки, подтверждающей факт уплаты денежных средств за приобретенный объект или платежные документы, связанные со строительством квартиры;
акт приемки-передачи объекта недвижимости в случае долевого строительства;
документы, подтверждающие расходы на приобретение строительных материалов и оплату работ в случае строительства жилья;
бумаги, подтверждающие получение кредита и покупку на заемные средства объекта недвижимости;
справку о доходах по форме 2НДФЛ.

Очень хорошо, что выложили такую статью. Я в феврале-апреле пытался разобраться для одного клиента, как сделать этот налоговый вычет и заплатить налог от продажи квартиры. Месяц или два в налоговой не было деклараций за 2007г., а потом когда я нашел ее в «Гаранте» или «Консультанте», в налоговой просто сказали, заполните разделы такие и такие. Я их дома посмотрел и понял что без консультанта или аудитора не разобраться, в первый раз. Отдали им, они все сделали.

Поэтому, заполнение декларации для налогообложения или вычета, это тоже наука, первый раз всегда трудно и непонятно, а как это делать у нас ни кто не говорит. Для начала читайте статью.