ЗАО МИАН ОБЪЯВЛЕНО БАНКРОТОМ.

Давно в интернете писали о банкротстве МИАН, в это году у нас в городе открылось агентство недвижимости МИАН, филиал это или нет не знаю, но все же интересно почитать. Привожу послностью статью.

СУД ПОСТАВИЛ ТОЧКУ НА РИЭЛТЕРЕ
ЗАО МИАН ОБЪЯВЛЕНО БАНКРОТОМ

Арбитражный суд Москвы признал банкротом ЗАО МИАН, до 2006 года являвшееся управляющей компанией одноименной группы. Банкроту уже предъявлены претензии свыше 3 млрд руб. Первыми на возврат своих средств претендуют кредиторы, аффилированные с группой МИАН. Налоговики же, доказавшие в суде использование ЗАО МИАН вексельных схем при продаже квартир, уже получили 600 млн руб. недоимки, но из-за этого не могут влиять на процесс банкротства компании.
Заявление о банкротстве ЗАО МИАН (до октября 2006 года являлось управляющей компанией группы, на июль 2006 года стоимость чистых активов ЗАО составляла $677,5 млн) подало в апреле этого года некое ЗАО "ИФК "Гианея"", выкупившее долг на 1,4 млн руб. 20 мая в ЗАО МИАН была введена процедура наблюдения сроком на шесть месяцев, и вчера арбитражный суд Москвы подвел ее итоги. Общая сумма краткосрочных обязательств ЗАО составляет 5,43 млрд руб., из них 4,23 млрд руб. - кредиты и займы, сообщил вчера суду временный управляющий компанией Анатолий Кропотин. Он добавил, что только 70% обязательств обеспечены активами компании. В реестр ЗАО МИАН сейчас включены восемь кредиторов, требующих от должника около 2,9 млрд руб., из которых 2,46 млрд руб. являются голосующими. Всего к компании предъявлено претензий на сумму более 3,2 млрд руб., включая текущие платежи.
Управляющий также сообщил суду, что 17 октября на первом собрании кредиторов был избран комитет кредиторов во главе с представителем "ИФК "Гианея"". Собрание единогласно решило признать ЗАО МИАН банкротом и утвердить конкурсным управляющим Анатолия Кропотина. Представитель ЗАО МИАН в суде не возражал против признания компании банкротом. Суд утвердил решения собрания кредиторов и открыл в ЗАО конкурсное производство на один год.
Среди кредиторов банкрота - ЗАО "Корпорация МИАН", претендующее на 119,6 млн руб. (включено в реестр), ЗАО "Гранд Инвест" и ЗАО "Новостройки столицы" с 310,6 млн руб. Требования двух последних компаний суд признал текущими, это означает, что компании не смогут принять участия в собраниях кредиторов, но их требования удовлетворят вне очереди. По данным "СПАРК-Интерфакса", учредителем всех трех компаний является ООО "МИАН-Инфо". А совладельцем еще одного кредитора - ООО "Инрестрой" - до марта 2008 года являлось ЗАО "МИАН-Девелопмент". В пресс-службе ГК МИАН вчера отказались от комментариев. Однако в августе на встрече с журналистами "Ъ" основной владелец ГК МИАН Александр Сенаторов заявлял, что "из всех кредиторов только ЗАО "Корпорация МИАН" входит в группу, а с ЗАО "ИФК "Гианея"", инициировавшим банкротство, мы никогда не работали".
Налоговой инспекции N 45, пытавшейся инициировать банкротство компании в 2007 году и предъявлявшей ЗАО МИАН претензии на 1,2 млрд руб. за использование вексельных схем в 2002-2003 годах, повезло меньше. Налоговики не имеют ни единого голоса на собрании кредиторов. В марте ЗАО МИАН погасило около 600 млн руб. недоимки по налогам, тем самым лишив налоговиков возможности влиять на процесс банкротства. "Если налоговики предъявят претензии за следующий налоговый период в течение двух месяцев с даты публикации сообщения о банкротстве, то их требования будут включены в реестр,- говорит адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин.- Но поскольку уже выбран комитет кредиторов, инспекция сможет прекратить его полномочия только в случае получения большинства голосов". Однако ранее господин Сенаторов заявлял "Ъ", что новые претензии налоговиков составляют всего около 100 млн руб. Компания сейчас оспаривает их в суде.

Дайджест газеты "Коммерсант" от 31 октября 2008 года (часть III).

Вообще у меня интернета не было, ни дома, ни на работе. Все отвалилось, как на зло. Как подключили, решил посмотреть, что нового, интересного есть в сети и связано с продажей недвижимости, квартир и пр. Покапался и нашел новый способ подачи объявления о недвижимости, вернее это новый способ использования блога о недвижимости. Теперь купить квартиру стало проще, просто отправляешь SMS и получаешь контакт продавца недвижимости. Правда это в Москве. Будет возможность, сделаю и себе такое.

---

Для тех, кто пытается заработать на недвижимости, предлагаю прочитать книгу - Как стать миллионером, продавая недвижимость.