Ранее я уже писал о зарубежной недвижимости. Мое мнение - Инвестируй или покупай там, где ты получаешь зарплату. Но возможно я не прав. Учитывая состояние дел на рынке недвижимости России, можно поискать и другие возможности вложения денежных средств, приобретения недвижимости. Например за границей, в Болгарии. Почему? Потому, что этим летом я отдыхал в Болгарии, на "Золотых песках", Варна и познакомился с рынком недвижимости этой страны.
Болгария - это центр Европы, где очень хороший климат (для россиян), теплое море, песчаные пляжи, много достопримечательностей и культурных ценностей. Культура нашей страны и Болгарии во многом похожи, что сказывается на отношении болгар к россиянам. На морском побережье находятся известные курорты, а в горах - горнолыжные.
Рынок недвижимости Болгарии за последнии годы очень сильно вырос, это видно невооруженным взглядом, когда двигаешься по дорогам страны. Строятся новые современные жилые комплексы на побережье и в горах, в непосредственной близости от моря и горнолыжных курортов. Причем эти комплексы включают в себя весь комплекс услуг, необходимый для жизни и отдыха: автостоянки, рестораны, магазины, места для развлечения, отдыха и оздоровления. В основном на рынке можно приобрести следующую недвижимость: виллы, квартиры на побережье и горнолыжных курортах Болгарии.
Как же купить недвижимость в Болгарии? Недвижимость приобретается почти также, как и у нас. Выбирается квартира, вилла, которая вам понравилась. У нотариуса заключается предварительный договор купли-продажи и вносится депозит, в размере 10% от стоимости объета. Собирается пакет документов, необходимый для сделки. После этого оформляется Нотариальный акт и регистрируется сделка.
Кто может приобрести недвижимость в Болгарии? Иностранные граждане тоже могут приобрести недвижимость в Болгарии. Более подробную информацию вы можете найти на сайте Консалтинговой компании "ЕВРОДОМ", где имеются выдержки из законадательных актов Болгарии о приобретении недвижимости иностранцами. Там же, кстати, можно прочитать и о процедуре приобретения недвижимости и о ипотечном кредитовании иностранцев.
Какие цены на недвижимость в Болгарии? Цены на недвижимость в Болгарии - демократичные. Так как я отдыхал на "Золотых песках", посмотрим на недвижимость в этом курортном районе. Квартиры (43-94 кв.м) с террасами от 53 000 €. Я этот жилой комплекс видел и он мне понравился. Или трехэтажная дача (703 кв.м), причем в 500 м от моря, а не в 3000км. Правда и стоимость 2 100 000 €, но у моря. О максимальной цене на квартиру у нас в городе я писал ранее, можете сравнить.
Ну вот собственно и все. Еще хочу сказать, что Болгария вступает в Евросоюз и купив квартиру в Болгарии сейчас, можно в скором времени оказаться в Евросоюзе. Вот только поэтому, я бы купил недвижимость в Болгарии.
А вы, что думете?
Кто серьёзно думает о приобретении недвижимости зарубежом, могу посоветовать книгу "Мировой рынок недвижимости. Города, тренды, цены".
Комментариев нет:
Отправить комментарий
Примечание. Отправлять комментарии могут только участники этого блога.