Продолжение. Купить квартиру по ипотеке.

Купили мы квартиру по ипотеке в Правобережном, ВИЗ, г. Екатеринбург. Сейчас клиенты там ремонт делают, но на будущее я им посоветовал еще не забывать воспользоваться налоговым вычетом.

По налоговому кодексу все наши доходы облагаются подоходным налогом в размере 13%. Но, иногда из этои массы можно вычесть хорошие суммы. В случае с покупкой-продажей недвижимости [квартир], применяют имущественные вычеты.

При продаже квартир

Вычет равен сумме, полученной от продажи квартиры, но если квартира находилась в собственности менее 3х лет, то не более 1.000.000руб. Т.е. если квартира была у вас в собственности меньше 3х лет, вы получите 13% от 1.000.000руб., т.е. 130.000руб., а если больше, то получите 13% от суммы сделки.

Вычет положен всем, кто продал недвижимое иммущество.

При Покупке квартир

Вычет равен 1.000.000руб., т.е. максимум, что вы можете получить, это 130.000руб. (13%). Этот вычет предоставляется один раз в жизни.

Вычет положен всем, кто купил недвижимое иммущество.

За погашение процентов по ипотеке

Вычет не ограничен, и составляет 13% от суммы вычета.

Вычет положен всем, кто купил недвижимое иммущество в кредит.

Тут главное помнить, что вычет предоставляется, только на целевые кредиты, т.е. на приобретение конкретной квартиры и в договоре должна быть прописана схема погашения кредита. Если принять во внимание, что большинство ипотечных кредитов у нас аннуинтентные, т.е. проценты погашаются в первые годы, то получаются существенные вычеты.

 

---

Что дальше?

Ищите квартиру? Посмотрите "Продажа квартир в Екатеринбурге".

Ищите коммерческий недвижимость? Посмотрите "Продажа нежилых обектов".

Услуги и стоимость, смотрите здесь - Услуги.